Szczegóły techniczne:

 

  • Zakres i standard wykończenia inwestycji

  • 1. Fundamenty
  • Ławy żelbetowe z betonu B25 W8.
  • Ściany fundamentowe pustak szalunkowy zalany betonem B25.
  • 2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne:
  • Ściany konstrukcyjne parteru oraz piętra – pustak ceramiczny firmy Leier Thermopor gr. 25 cm oraz gr. 18 cm (ściany pomiędzy garażami).
  • Ściany działowe parteru i piętra: pustak ceramiczny firmy Leier Thermopor gr. 11,5 cm.
  • 3. Ocieplenie i wykończenie zewnętrzne ścian elewacyjnych:
  • Ściany zewnętrzne izolowane styropianem gr. 20 cm, wykończone tynkiem silikonowo-silikatowym wraz z boniami.
  • 4. Wykończenie ścian i sufitów:
  • Mieszkania i garaże: wykończone tynkiem gipsowym twardym.
  • 5. Stropy oraz wykończenie posadzek:
  • Strop nad parterem i garażem: filigranowy firmy Leier wraz z nad-betonem.
  • Posadzki parteru i garażu – 1 x papa termozgrzewalna gr. 4 mm, folia PE, styropian dach-podłoga gr. 15 cm, ogrzewanie podłogowe wraz z folią ekranującą, wylewka cementowa.
  • Posadzki piętra – folia PE, styropian dach-podłoga gr. 5 cm, ogrzewanie podłogowe wraz z folią ekranującą, wylewka cementowa.
  • 6. Schody:
  • Żelbetowe.
  • Balustrady i poręcze schodów – w zakresie właścicela mieszkania.
  • 7. Stolarka drzwiowa:
  • Drzwi wejściowe do budynków: antywłamaniowe.
  • Drzwi wejściowe ogrodowe: antywłamaniowe.
  • Wewnętrzne otwory drzwiowe: przygotowane do montażu ościeżnic bez skrzydeł drzwiowych i ościeży.
  • Garaże: systemowa brama segmentowa wraz z napędem.
  • 8. Stolarka okienna:
  • Stolarka PCV w kolorze grafitowym na zewnątrz oraz białym wewnątrz.
  • 9. Parapety:
  • Parapety wewnętrzne – brak.
  • Parapety zewnętrzne – stalowe w kolorze stolarki.
  • 10. Dach:
  • Konstrukcja: konstrukcja drewniana impregnowana, folia wiatroizolacyjna, pokryta blachą na rąbek w kolorze Ral 7016 lub 7024.
  • Ocieplenie: membrana paroizolacyjna oraz wełna mineralna gr. 30cm lub pianą poliuretanowa gr. spełniającej parametry wełny mineralnej.
  • Rynny i rury spustowe: w systemie pcv w kolorze grafitowym.
  • 11. Stropodach nad garażem:
  • Folia Paroizolacja, izolacja gr. 30 cm ze styropianu lub wełny, folia PE, wylewka spadkowa, pokrycie 2 x papą termozgrzewalną.
  • 12. Instalacje elektryczne:
  • Rozprowadzona instalacja elektryczna w ścianach, sufitach oraz wylewkach zgodnie z projektem inst. elektrycznych – bez osprzętu.
  • Instalacja domofonowa – tylko okablowanie pod ewentualny video-domofon.
  • Instalacja internetowa: składa się z switcha oraz 4 gniazd wyjściowych na każdy dom.
  • Instalacja telewizyjna zbiorcza TV/SAT: składa się anteny naziemnej i satelitarnej oraz multiswitcha – 4 gniazd wyjściowych na każdy dom.
  • Panele PV 5,04 kW wraz z falownikiem montowane na dachu – w przypadku zakupu paneli u Inwestora.
  • 13. Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu:
  • Kompletna instalacja wody wykonana z rur ALU-PEX lub PP wg. projektu instalacyjnego.
  • Kompletna instalacja kanalizacyjna wykonana z rur kielichowych wciskanych z uszczelką wg. projektu instalacyjnego.
  • Wykończenie: bez białego montazu.
  • Dwa stelarze Geberit Duofix.
  • 14. Instalacja centralnego ogrzewania i gazu:
  • Kompletna instalacja CO z rur ALU-PEX doprowadzona do pompy ciepła.
  • Pompa ciepła powietrze-woda Daikin z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, sterownikiem ściennym, instalacją freonową i sterującą – w przypadku zakupu u Inwestora.
  • Ogrzewanie podłogowe (przewody PEX).
  • Gzejniki łazienkowe białe z głowicami termostatycznymi.
  • 15. Wentylacja grawitacyjna w łazience, wc , kuchni i piwnicach:
  • Pustaki systemowe wentylacyjne Leier.
  • 16. Indywidualne opomiarowanie mediów: wody i energii elektrycznej.
  • 17. Końcowa powierzchnia domu wraz z garażem zostanie określona w podziale fizycznym wykonanym przez Architekta i będzie ujęta w umowie przyrzeczonej.
  • 18. Inwestor udziela 3 letniej gwarancji na usługę wykonania budynku mieszkalnego jednorodzinnego, natomiast gwarancja na wbudowany materiał, sprzęt i urzędzenia jest udzielona zgodnie z kartami gwarancyjnymi producentów. Okres gwarancji biegnie od momentu podpisania umowy przyrzeczonej i przekazania budynku kupującym.
  • 19. Zagospodarowanie terenu:
  • Teren ogrodzony z 3 stron, przed wejściem do budynku i garażu brak ogrodzenia – teren otwarty.
  • Podjazd przed budynkiem oraz opaska wykonane z kostki brukowej szarej lub barwionej. Drogi wewnętrzne wykonane z Geokraty na podbudowie, zasypane ziemią i wysiane trawą.
  • Teren uporządkowany.